Imu per immobili fantasma (senza rendita catastale) e sanzioni
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Articolo del 08/06/2012 Autore Redazione Altri articoli dell'autore


Ai fini del calcolo dell'imu, nel caso l'immobile non sia mai stato accatastato (i cosiddetti immobili fantasma) o non siano state registrate al catasto importanti variazioni relative alla rendita catastale , e' disponibile presso l'albo pretorio dei comuni la rendita catastale presunta per l'unità immobiliare.

Occorre in questi casi procedere al pagamento dell'IMU secondo la rendita presunta, che potra' poi essere contestata entro il 2 luglio al fine di ottenere un ricalcolo o un rimborso.

L’Agenzia del Territorio ha precisato che la rendita presunta è transitoria, e ai sensi della Legge Fiscale 44/2012 e del Decreto Legislativo 23/2011 i proprietari devono effettuare l'aggiornamento catastale entro il 3 settembre 2012, per non incorrere in salatissime sanzioni.


Redazione
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