Corso on line Overlex per Amministratori di Condominio Percorso formativo in gestione immobiliare e consulenza condominiale (con attestato finale)

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DESCRIZIONE DEL CORSO

Questo corso si pone come obiettivo primario quello di formare dei professionisti nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale al fine di svolgere un’attività quale quella dell’Amministratore di condominio in continua evoluzione, vista la crescente domanda sul mercato di figure serie, preparate, con determinati requisiti e capacità lavorative ben delineate. Se un tempo infatti ci si rivolgeva ad un condominio interno al palazzo, magari il pensionato che andava volentieri a pagare le bollette intestate al condominio, oggi per fortuna, considerate le notevoli incombenze legali, fiscali, amministrative, ci si deve necessariamente affidare sempre più a mani esperte per risolvere questioni precise, spesso delicate e alle quali và dedicata la stessa attenzione da parte di colui il quale, svolgendo una determinata attività, mostri la passione che lo lega alla stessa. Ecco..il nostro scopo in tutto questo è proprio quello di formare persone con un bagaglio tecnico, legale, professionale e soprattutto pratico in grado di orientarsi tranquillamente in questo settore.

Per informazioni e assistenza

Staff Overlex

A CHI E' RIVOLTO

Il corso è rivolto sia ad amministratori professionisti sia a chi desidera semplicemente amministrare il proprio condominio, sfruttando le conoscenze e la preparazione che il corso offre.
Come noto, fare l'amministratore di condominio richiede una buona dote di comunicazione, affidabilità, capacità organizzativa, forte personalità e soprattutto tanta pazienza da amalgamare ovviamente alla formazione che il corso offre.

SERVE UN CORSO PER FARE L'AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO?

Per fare l'amministratore di condominio la legge vigente non richiede alcuna iscrizione ad ordini, albi professionali, o registri particolari.
Chiunque può esercitare questa professione, pertanto questo corso come ogni altro non serve "per poter fare l'amministratore" bensì per avere le conoscenze e la formazione di base indispensabili ad un buon amministratore, al fine di evitare grossonali e gravi errori nell'esercizio della professione.

PERCHE' UN CORSO ON LINE

L’esperienza americana ha fatto comprendere l’importanza di questi tipi di corsi, per una interminabile serie di motivi; in primis un notevole abbattimenti dei costi (considerata la non necessità di disporre di aule o l’assoluta mancanza di costi dovuti agli spostamenti del candidato e del docente) , una totale flessibilità dei tempi, considerata la possibilità data a ciascun iscritto di organizzarsi il corso secondo le proprie esigenze in materia di date e di orari e la completa disposizione di un tutor per tutta la durata del corso. Quindi guardati intorno ( considera che la legge prescrive l’obbligo di un amministratore anche per i condomini con almeno 5 proprietari differenti) e diventa imprenditore di te stesso, impara a gestire le svariate situazioni che ti si potranno presentare e impara quindi a gestire il tuo lavoro, secondo le tue esigenza, ma non dimenticare di dare il meglio a coloro che chiedono il tuo aiuto, al fine di meritare il giusto successo e riconoscimento costruendo un’immagine intaccabile e forte del consenso da parte della gente comune, quella stessa gente che come te cerca di far muovere il mondo pretendendo serietà, diligenza, buonissima preparazione e soprattutto mancanza d’improvvisazione.

PROGRAMMA

1) Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)

2) L’Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)

3) Assemblea di condominio ( convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)

4) Bilancio di condominio ( Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)

5) Ripartizione spese ( criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)

6) Tabelle millesimali e regolamento di condominio ( approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)

7) Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, f24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)

8) Impianti di condominio ( verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)

9) Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto) 10 ) Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni)

10) Questioni e controversie pratiche

IL CORSO ON LINE IN SINTESI

Prevede 10 moduli con 10 relative dispense, corrispondenza via e-mail/postale e contatto telefonico sempre disponibile.
Al termine di ogni modulo si affideranno al singolo candidato 1 esercitazione "vero/falso", 1 esercitazione a risposta multipla.
Al termine del corso si assegneranno ad ogni candidato 4 tracce da svolgere, basate su problematiche tipiche dell'esercizio della professione, che dovranno essere sviluppate minuziosamente dal candidato.

In sintesi:

• 10 moduli (e relative 10 dispense PDF) consultabili on line, scaricabili sul proprio PC e stampabili su carta
• 10 quiz vero/falso (1 per modulo) con correzione automatica
• 10 quiz a risposta multipla (1 per modulo) con correzione automatica
• 6 tracce da risolvere da svolgere a fine corso e inviare tramite modulo web
• Eventuali contributi audio/video
• Forum e chat riservati all'interazione tra iscritti e con il docente
• Consulenza in materia di condominio via e-mail o telefono (OPZIONALE)
• Attestato finale inviato via posta cartacea

TEMPISTICA DEL CORSO

E' possibile iscriversi al corso in qualsiasi giorno dell'anno e della settimana.
Dopo l'iscrizione ed il versamento della quota d'iscrizione, si riceve un'e-mail con le istruzioni per l'accesso all'area riservata del sito e al corso on line.

Il corso è composto da 10 moduli da 5 giorni, pertanto ha una durata complessiva di almeno 50 giorni.
E' comunque possibile, in caso di necessità, richiedere una tempistica piu' breve in modo da terminare il corso in tempi piu' rapidi.

Ogni modulo dunque, tra lo studio della dispensa e l'assegnazione degli esercizi, dura almeno 5 giorni lavorativi.

Esempio pratico :

• 1° giorno: viene resa accessibile la dispensa del 1° modulo
• 5° giorno: viene reso accessibile il quiz vero/falso e a risposta multipla
• 6° giorno: inizia il 2o modulo con le stesse modalita'.......

N.B. Non è prevista alcuna scadenza o limite di tempo per terminare i vari moduli ed effettuare i test, pertanto il corso puo' essere svolto e terminato nei tempi scelti dal corsista a seconda della propria disponibilita' di tempo.

SERVIZIO DI CONSULENZA ANNUALE (OPZIONALE)

Al momento dell'iscrizione al corso è possibile, a scelta, richiedere il servizio di consulenza ed assistenza in materia condominiale, disponibile via e-mail o telefono tutti i giorni lavorativi.

Il servizio offre una consulenza costante su problemi e tematiche extra-corso, anche riguardanti il proprio condominio o i propri condomini amministrati.

Questo servizio aggiuntivo ha un costo di euro 40,00 iva inclusa (annui), rinnovabile a scelta di anno in anno.

REQUISITI DI AMMISSIONE

Si richiede almeno diploma di scuola media superiore e certificato penale nullo . I seguenti requisiti potranno essere facilmente e velocemente dimostrati anche attraverso autocertificazione dei propri dati personali da riportare su apposito modulo. Sviluppando il corso comunque, su un filone sostanzialmente pratico, è data la possibilità di iscrizione anche a coloro che non intendano svolgere la professione di amministratore di condominio, ma che credono utile approfondire bene la materia ( condomini, consiglieri condominiali, il condomino che amministra il proprio singolo condominio, portieri, fornitori ecc.)

ATTESTATO DI PARTECIPAZIONE

Al termine del corso verrà inviato via posta ordinaria l'attestato di partecipazione (cartaceo), unicamente per chi frequenterà con profitto il corso.

Perche' scegliere il corso Overlex

Perche' da anni ci occupiamo di condominio tramite i nostri servizi on line
- Forum dedicato al condominio
- Consulenza condominiale telefonica
- Rubriche, articoli e sentenze dedicate al condominio

Perche' offriamo un corso completo e aggiornato alle ultime novita' fiscali

Perche' forniamo costante assistenza via email o telefonica

Perche' al contrario di molte altre realta' non chiediamo alcun costo periodico per mantenere il proprio attestato

DIRITTO DI RECESSO

Ai sensi del Decreto Legislativo n. 185 del 22/05/99 , nonche' del CODICE DEL CONSUMO (D.lgs. 206/2005 e successive modificazioni), ti informiamo che hai diritto entro 10 giorni dal pagamento o dall'attivazione del servizio ad usufruire del diritto di recesso, ossia la restituzione dell'intera somma pagata.
In caso di recesso verra' chiaramente disattivato l'accesso al servizio acquistato.
Al primo accesso al corso il cliente puo' gia' scaricare alcune dispense e altro materiale, percio' avendo gia' usufruito in parte del servizio probabilmente il diritto di recesso in questo caso non sarebbe pienamente applicabile, tuttavia siamo lieti di garantirlo comunque a tutti gli iscritti in segno di completa disponibilita' e trasparenza.

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